Квартиры посуточно: подводные камни для бизнеса

Вы работаете в сфере недвижимости Днепропетровска и решили попробовать такое направление, как аренда квартиры посуточно. Для этого Вы собираетесь снять ее на длительный срок, чтобы потом сдавать на несколько суток. Вы приблизительно все подсчитали: даже при условии, что какое-то время жилье может пустовать, выгода все же есть, и немалая.

Но есть несколько подводных камней, о которых не стоит забывать, чтобы не разбить о них кораблик Вашего бизнеса.

Для начала Вы обязательно должны предупредить владельца арендуемой квартиры о Ваших намерениях, чтобы после не нарваться на скандал с ними, их соседями или даже нарядом милиции. Учтите, что не все хозяева пойдут на такой вариант, даже если Вы клятвенно уверите, что будете сдавать их квартиру посуточно исключительно приличным командировочным бизнесменам.

И даже если владельцы согласятся, от Вас потребуют каких-то гарантий и обязательств по поводу сохранности мебели, сантехники и прочей обстановки и ее деталей. А это может внести в Ваш бизнес-план дополнительную статью форс-мажорных расходов на поддержание интерьера в нормальном состоянии.

Далее не забудьте учесть траты на постоянную уборку помещения и чуть ли не ежедневную смену постельного белья и прачечную. «Текучка» постояльцев потянет за собой и другие дополнительные издержки, например, замену разбитой посуды.

Поэтому решаясь на такой шаг, как брать жилье в долгосрочную аренду, чтобы потом сдавать квартиру посуточно и на том зарабатывать, тщательно просчитайте все «за» и «против». Это поможет избежать неприятных сюрпризов и непредвиденных расходов.